20170831
수익형풀옵션원룸매매
19억

서울시 관악구 신림동 풀옵션 원룸 주택 매매

건축물대장상 건축허가는 근생(고시원)허가를 받아서 원룸사업중임

고수익부동산물건으로 

현재 이지역은 서울대까지 경전철공사가 한참 진행중으로 향후 지가 상승등

투자가치가 있을 것으로 보임

수익형부동산은

2010년11월 준공됨

대지가 228 제곱미터(69)로 넓은 땅 토지 부지에 원룸 27개로 정말 수익형으로 
잘 구성되었네요

약간 언덕이라 비스듬히 터를 잡아서 건축하는데는 이득이 되었답니다

지상4층/지하2층으로 모두 지상층 효과를 본거죠

통상한개층정도는 더 효과를 본거 같아요

주인세대는 별도로 없어요/ 전층 풀옵션 원룸 구조

매매가 19억

보증금 1억2천

월세 1210만원/관리비 포함

대출은 애당초 받지 않았다네요/남의돈 싫음

그래서 따져보니 수익율이 8% 이상네요

정말 보기드문 원룸 건물이네요

2010년11월 준공이다보니 건물도 상태가 좋답니다
서울시 관악구 신림동 신림역 중심으로 가성비 높은 부동산을 중심으로
영업중이랍니다
신림동주택건물매매전세월세
건물상가상가주택올상가등
상가점포월세
빌라매매 빌라부지 토지 땅 등 다양한 매물 취급중

20170828
고수익용상가건물
55억

보기드문고수익용상가건물 
매매가55억
보증금 3억1000
월세 2400
융자 30억
실투자금 21억9천만원
수익율8% 이상
신대방삼거리역 대로접

20170725
신림동상가주택매매
13억5천

신림역.신원동마을버스길
상가주택
상가여러개
원룸.주인세대
도로접
보증금 약8천선
월세 약 400정도
좋은 상가주택
신림동부동산
신림역부동산
상가점포 매매 월세 

20170617
안산병원용건물매매78
요양병원용

안산상록구본오동
대214p
연면적 1192p
주차20대
베드가능한 엘리베이터 2기
1층2층 점포 근린
3-8층 병원
2017년 준공
매매가 78억/부가세별도
융자 38억
실투자금 40억
임대도가능함
보6억
월 4000정도 책정 
상록수역인근

20170608
신림역풀옵션원룸 20억
신림동원룸매매

신림역2분거리
신림동풀옵션원룸매매
공실걱정없음
원룸19개
보증금 5억
대출 5억
월세 650
실투자금 약10억
수익율 6%선
우수한 원룸입니다
지상6층

20170516
봉천역 상가건물 126억
올상가 

봉천역
대형.대로접.코너상가
브랜드점포입점
대182
1층점포 다수
보64000만
월5100
매가 126억
수익율 5%대 
좋은물건 추천 
가성비 좋아요
요즘 상가건물.상가주택은
땅값이 하도 비싸서
수익율이 너무 저조함

20170425
신림역.상가건물55억
올상가

신림역.상권최대
도로접
대지58평
보증금5억5천
월세1900
엘리베이터있음
융자 15억
실투자금 35억정도
수익율 5.3%
괜찬은 상가건물

20170425
상가주택 13억2천매매
봉천역.서울대입구역

대지 약49평.건평90평
옥탑방
3층.전용24평.주인거주중
2층.투룸2가구.월세중
1층.점포3개
지하.공장
보증금 1억
월세 250만원
93년6월 준공분이고 좋은 위치
봉천역.서울대입구역.현대시장가는길
신봉초
매매가 13억2천
상권도 괜찬고 구성이 임대수입올리기
좋고 관리하기 편한 구성입니다
나중에 신축하셔도 좋구요

20170425
신림동.순대촌.상가건물.매매187000
올상가.상가주택

신림역.순대촌.갈비촌
올상가.상가건물.상가주택
대지47평.
보증금 2억2천/월세 680만원
수익율이 5%선으로 
좋은 상가주택

20150225
고수익 풀옵션원룸 
매가 73억
실투자금8억5천/신림역

신림역.상업지역
관광호텔허가득한 풀옵션원룸으로
고수익을 자랑하는 건물
2016.12월준공
상가2개와 풀옵션원룸45개
대지68.4평/건평 438평
10층/지하1층
주차10대
매가 73억
보증금 50억
융자 14억5천
월세900만/관리비 315만 합 1215만
대략적인 월순수입은 약620만원정도
실제 투자금 8억5천만원
수익율 8.9%
고수익건물 
임대걱정없는 건물임 

10112번
20170110
상가건물 소개 165000
도로접

신림역에서 약 8분거리
도로접한 상가건물
인근에 세무서가 있어서 사무실임대는 탄탄한 편
대지가 약68평정도
5층투룸전세
4층에는 풀옵션원룸이 3개
3층.2층은 세무사사무실
1층은 전용 교육기관
대지넓고 아주 평당가가 저렴하고요
급매성입니다
매매가 16억5천
융자 2억인데 좀 더 받을수는 있을듯
보증급ㅁ 2억
월세 494만원
좋은편입니다
그외 다수의 상가주택.상가건물.주택신축.다양한 물건 보유중입니다
모두부동산모두취급중
신림역.신림동.신원동.신림1동

80067번
20161223일
점포.오피스텔건물 매매80억

신대방옆 근거리
순환도로 광대로접
대지133.9평
오피스텔35개
상가점포 4개
매가80억
보증금 12억
융자 30억
실투자금 38억
수익율 6.2%
괜찬은 상업지역 건물
상가점포 오피스텔 건물 
2014.12월 준공

10701번
상가주택
17억
20161615

신림역6분거리
신원시장옆
동부아파트옆
대지가 약53평으로 네모반듯한
코너자리로 
2002년에 신축된 풀옵션원룸과
1층 상가점포로 된 상가주택
5층은 전용24평규모의 주인이 살고있고
1층부터4층까지는 원룸으로 구성되어
풀옵션 원룸이 15개
보증금이 4억5천
월세420
융자가 4억5천거주하지 않고 모두 임대를 놓을 경우
실제투자금은 약5억정도면 매입가능하다
내가 들어와서 산다고하면
주인세대전세가빼고
실투자금은 8억선이다
아주좋은 물건이다
신원동 소재

봉10112번
20161209일
대지넓은신축55억
고수익

신림역5분거리
경전철지날곳
보라매공원.병원.초중고집결
대지가116평정도
보증금26억
융자19억
월세가 대략1550만원
실투자금 10억선
수익율 12프로선
정말 대단
점포2개
원룸.투룸구성
2016년 준공대단한 신축
상가주택
점포주택
부동산모두부동산

50278번
20161114일
대형원룸 신축
53억

신림역3분거리
상업지역
원룸32개
점포1
매매가 53억
보증금 27억5000
융자 8억
월세 1122만원
실투자금 17억5000
수익율 약 6프로
숙박시설.관광호텔 허가
풀옵션 원룸 이용 

50145번
20161109일
모텔20억
신림역

신림역5분
룸17개
융자 많이 됩니다
상태가 매우 좋아요
리모델링했어요
아마도 임대놓아도
1억5000/600정도는 받지 않을까요?

10167번
20161104일
상가주택19억5천

신림역5분거리
상가주택.신축매매
매가19억5000
보증금9억6500
월세517만원
융자3억8000
실투자금6억500
수익율 8%
상가.원룸.투룸구성

봉10112번
20161104일
원룸주택18억5천
수익율11%

신림역이나 봉천역이용
가성비가 아주 높은 원룸형 주택
수익율 11%/주인세대2억전세높는경우
월순수입이 약 600정도
28가구
원룸27개.주인세대
실투자금 비거주시 7억/거주시9억

50489번
20161102일
신림역상가건물55억
신림동상가주택

신림역중심상권
상가주택.상가건물
가성비좋은 건물
준주거지역
대110평
보증금7억6500
융자19억
월세1900
매가55억
점포7개.사무실.1.5룸
실투자금28억3500
수익율5.8%
가성비 중간정도이나
위치가 좋다보니
추천

봉0289번
20161102
점포있는원룸
상가건물
실투자금34억

서울대입구역6분여거리
5거리코너
1층점포3개와지하점포1
풀옵션원룸36개
대113.6평
2010년준공
위치좋고 가성비높은 풀옵션원룸건물
상가건물
월세 2100만원
수익율7%
실투자금 34억
준주거지역
가성비높고 점포있고
원룸관리좋고
좋은물건으로 추천

봉0034번
20161029일
상가주택매매
12억
건축용

봉천역6분거리
신림역도 가능
봉일시장 전면 6미터도로
상가주택
그대로 사용하든지
위치가 좋으니 신축용
대지50.3
매매가12억
보증금 155,000,000원
월세200만원
3종주거지역 북향
건축하세요
모두부동산모두 추천용
건축부지
895055812ㅎ

80289번
20161027일
난곡사거리 대형 건물50억

대지97평
2009년6월준공
매매가50억
융자14억
보증금17억
월세 2100만원
실투자금19억
수익율10.7프로
가성비가 아주 높은 건물
고수익 투자용
가격대비 수익율이 좋습니다
확인12372019967

10023번
20161022일
상가주택 매매 13억2천

신림역5분거리
신원동 재래시장길
상가주택
신림동부동산 상가주택 매매
부동산 모두 
1층점포3개
지상4층/지하1층
대46평
보4억3500
월세180만원
매매가 13억2000만원
투자가치 좋아요

40167번
20161021일
상가건물 매매
23억
신림동매매

신림역
신림동 신사시장
정말 보시면 딱입니다
1층 점포가 많은 상가건물
공실걱정없는 상가주택
신림동 상가.점포.건물
모두부동산 모두 있습니다
대지75평
보증금2억
월세 900정도
매매가 23억
확실한 부동산 매매 물건

21056번
20161020일
풀옵션원룸건물매매
46억

풀옵션 분리형 대형 오피스텔급
77개
대182평
2003년11월 준공
보증금 19억1900만원
월세 2796만원
융자 6억
매매가 46억원
한달순수입 대략 2000만원
순투자비 21억선 
공실걱정없는
대형 오피스텔급
풀옵션 원룸
고시촌.매매
모두부동산 모두
신림동매매
신축주택매매

방00012번
20161019일
상가건물26억5천
아파트단지초입

대단지 아파트단지 초입 대로
대지가 아주 넓어요
대로변
2002년 준공이라 상태 좋아요
엘리베이터있어요
전층 상가
입주자들도 상당히 좋은 업종
보1억5000
월세 970
공실걱정 전혀없음 
수익율 4.65%로 아주 좋은 건물
상가주택.상가건물 매매 전문 

10212번
20161015일
대진럽은주택 
17억5천

신림역7분
신림초등학교 앞
대지53.7평
2014년11월 준공
보증금7억
월세 290
융자 3억
실투자금 7억5000
주인살면서 노후보장

10290번
20161014일
빌라부지 90
매가17억

신림역에서 서울대방향
쑥고개
3종지
90평
매가17억
아주 좋은 자리
급매성
빌라신축용 부지
토지.땅.신림동 매매 전문
부동산모두 취급 

12990번
20161011일
신림역.근생주택
35억5천만원

신림역5분거리
넓은길 코너 
대118
건350
한바닥 69
2001.05준공
1층.근생.고시원.약10개정도
2-4층.주택으로 
원룸10개.투룸3개.
주인세대 방3화장실2
지하.주차장 89평.주차11대
매가35억5000
보증금 10억
대출.없음
월세 1100만원
년1억3200만원
실투자금 25억5000만원.주인살고요
수익율.주인거주시. 5.2%로 대단히 양호
판정을 내립니다
좋은 주택입니다
평당.땅값과 건물값이 3008만원으로 적극 추천의지 

군0067번
20161008일
군산모텔 매매
17억

군산요지
군산시청인근
종합운동장8분거리
대형버스 주차가능
럭셔리
룸60개
월매출 확실
대지 230평

신림역2-3분거리
상업지역
모텔매매
매가23억5천
대58.6평

20170922
봉천역 대로 상가주택34억

관악구 봉천동 신림동은 남부순환대로와 복개대로가 나란히 지나가는 교통중심입니다

봉천역주변은 현재 많은 투자가치가 잠재해 있는 지역이지요

봉천역 대로변의 대지가 넓은 상가주택을 소개합니다

대지 327제곱(99)  건평 1000제곱  지상5층 지하1층 잘짜여진 상가주택

5층 주인거주중인 주택은 전용45p

1층점포 식당

보증금 1억5천/월세900/대출 2억/매매가 34억/실제 투자금액 30억5천

주인살고 수익율 3.3% 정도로 보기드문 수익율입니다

요즘 땅값이 하도 비싸서 수익율이 많이 떨어지죠

1990년12월 준공되고 상태 양호해요  대로 코너건물이라 가시성 좋구요
신림역.봉천역.서울대역.낙성대역.관악구 주택.단독.다가구.상가주택.원룸.건물.상가.점포 매매.전세.월세

빌라.빌라부지.땅.토지 매매중

신림동.봉천동

20171011
신림동고시촌 상가주택 매매
30억

신림동고시촌하면 사법고시의 산실로 유명한 곳이다

젊은이의 애환이 서린곳으로 그 상권도 유명하다

중심상권에 자리잡은 도로접한 상가주택으로 신림동 고시촌 상가주택은 보기 드물게

고수익을 나타낸다

신림동고시촌으로 유명한 녹두거리의 도로접한 상가주택
생활하면서 수익율도 좋은 건물
현재 경전철도 서울대"까지 열심히 공사중이죠
향후 투자가치 높은곳
4층 주인거주중 전용 34평
3층 원룸 6개
2층 맥주전문점
1층 식당
지하 69평 노래방 1억/275기준

대지 311제곱미터

보증금 1억5천

월세 1200만원

융자 5억

실투자금 23억3천만원선 

매매가 30억으로 저렴한 편이다

수익율도 주거하면서 5%가 넘는다

보기드문 상가주택이다

경전철공사중인데 개통되면 엄청난 상권이 될 것이라 생각함.